住房可以出租做公寓吗（住房可以出租吗?）

此目录表

• 1、私人公寓出租合法吗
• 2、商品房变为公租房违法吗?
• 3、公寓可以出租吗

私人公寓出租合法吗

1、因此，在北京地区，公寓的租赁期限为20年是合法的，但超过二十年的部分将无效。

2、法律分析：**屋如果符合属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形这些情况的，不能出租，除此以外，可以出租。

3、不违法**。单身公寓在购买以后他的使用权就成个人的了，想要怎么使用完全是个人的事情，出租给商家做电竞房并不涉嫌违法犯罪。不过，需要注意的是，单身公寓的用途、性质、建筑规范等都应符合当地法律法规和政策的要求。

4、法律主观：民法典居住房屋出租房可否短租民法典居住房屋出租房可短租，民法典规定，房屋租赁的期限由当事人协商约定，所以当事人协商一致的情况下，可以短期租赁房屋。

5、法律租房最短时间双方可以协商确定，法律没有规定，但最长时间不能超过二十年，超过二十年的部分无效。

6、有营业执照是合法的，没有营业执照的话，那么一般就是属于违法的。

商品房变为公租房违法吗?

1、住宅私自改成出租公寓是违法的。因为这样的改造，不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响，而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。

2、法律分析：私房变成公租房会罚款，一般处以1000元以下罚款。有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

3、商品房中的公租房的买卖需住满5年经市政府批准。政府投资建设和筹集的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购。

公寓可以出租吗

1、公寓是可以用来出租的，而且可以说公寓比起住宅其实更适合出租。公寓本身自带装修，面积又不大，适合单人或是成对且对生活有所需求的年轻群体。

2、买公寓以后是可以出租的，公寓相对住宅来说更适合现在的年轻群体，多数公寓都是带装修的，如果没有自住需求的话，买了就可以直接出租回本。

3、因此，在北京地区，公寓的租赁期限为20年是合法的，但超过二十年的部分将无效。

4、法律主观：民法典居住房屋出租房可否短租民法典居住房屋出租房可短租，民法典规定，房屋租赁的期限由当事人协商约定，所以当事人协商一致的情况下，可以短期租赁房屋。